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1999套!上周廣州新房網簽回升,但紅五徹底啞火

作者:小編 人氣: 發布時間:2019-11-02 12:02:31
摘要:上周廣州一手房網簽量終于有所回升。根據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示,上周(5月27 日至 6 月 2 日)廣州一手房網簽 1999 套,環比上漲 14.89% ,網簽面積為 216937 ㎡,環比上漲 17.20% 。但由于前幾周網簽量較低,最后一周翹尾行情也不突出,所以今年五月風光不再,未能實現“紅五”。整個五月僅網簽7161 套,比四月份還低。打開網易新聞 查看更多精彩圖片 外圍區為成
1999套!上周廣州新房網簽回升,但紅五徹底啞火

上周廣州一手房網簽量終于有所回升。

根據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示,上周(5月27 日至 6 月 2 日)廣州一手房網簽 1999 套,環比上漲 14.89% ,網簽面積為 216937 ㎡,環比上漲 17.20% 。

但由于前幾周網簽量較低,最后一周翹尾行情也不突出,所以今年五月風光不再,未能實現“紅五”。整個五月僅網簽7161 套,比四月份還低。

外圍區為成交大戶

從化成交創新高

從廣州各區網簽量來看,上周外圍區再次領先。其中,增城和南沙連續7 周包攬前二。

上周,增城網簽550 套,排行第一,環比略漲 6.38% ,但在全市占比再次下滑,僅約 27.51% ;南沙網簽 444 套,僅次于增城位居第二,環比暴漲 47.51% ,在全市占比高達 22.21% 。這是近 5 周中,南沙在全市占比第一次超過 20% 。

此外,一向表現平平的從化迎來新突破。上周,從化網簽139 套,環比暴漲 82.89% ,刷新今年以來單周網簽量最高紀錄。從化熱盤保利花城紀也已經入市,預計在后續網簽量會有所體現。

中心區黃埔躋身前三

荔灣連漲5周

上周,黃埔網簽197 套,環比跌 11.66% ,躋身前三,在全市占比約 9.85% ;荔灣網簽 188 套,與黃埔區差距不遠,全市排行第四,環比上漲 7.43% ,已連續上漲 5 周。

黃埔區的成交量,主要來源于知識城板塊;而荔灣區的成交量,則主要集中在廣鋼新城。而廣鋼新城目前普遍5萬+/平,個別單位早已突破6萬/平。

天河、海珠、越秀本來在售的新房就不多,所以網簽量很難有新突破。其中,天河區熱盤珠江花城雖然5 月初正式推出 2 期產品 4 棟樓,但是截至今日( 6 月 3 日)卻仍只有其中 1 棟樓( 8 號樓)拿到預售證。那棟樓共 100 套房源,現已網簽 6 成。

全市平均網簽面積約108.52 ㎡

環比上漲 2.01%

從網簽面積來看,上周廣州全市共網簽216937㎡,環比上漲17.20% ;平均網簽面積(總面積 / 網簽總套數)約108.52㎡,環比上漲2.01% 。

從區域來看,上周越秀區平均網簽面積竟超過150㎡。整體上,春節前(包括春節黃金周)廣州全市單周平均網簽面積偏高,但自春節后平均網簽面積則維持在 103-110 ㎡區間。

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