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70城最新房價出爐:20城二手房價格下跌,有沒有你所在的城市?

作者:小編 人氣: 發布時間:2019-10-30 12:25:43
摘要:原標題:70城最新房價出爐:20城二手房價格下跌,有沒有你所在的城市?你所在城市房價漲了還是跌了?國家統計局15日發布7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計顯示,7月份,商品住宅銷售價格漲幅總體穩定。70個大中城市中,60座城市新建商品住宅售價指數環比上漲,上漲的城市數目較上月減少3座。天津、上海、南充3城新建商品住宅售價指數環比回落,深圳等7城環比持平。具體來看,一二線城市新
70城最新房價出爐:20城二手房價格下跌,有沒有你所在的城市?

原標題:70城最新房價出爐:20城二手房價格下跌,有沒有你所在的城市?

你所在城市房價漲了還是跌了?

國家統計局15日發布7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計顯示,7月份,商品住宅銷售價格漲幅總體穩定。

70個大中城市中,60座城市新建商品住宅售價指數環比上漲,上漲的城市數目較上月減少3座。天津、上海、南充3城新建商品住宅售價指數環比回落,深圳等7城環比持平。具體來看,一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅略有升降;三線城市漲幅均與上月相同。

017月60個城市新房價格環比上漲比上一個月的63個有所下滑

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,受近期房屋交易市場的降溫、房地產融資環境收緊、房企到位資金面的趨緊等因素影響,各地房企已經有主動意識積極降價促銷,這使得房價本身上漲的城市數量也會有所減少,進而也帶動了全國70個城市房價指數環比增幅數據在收窄。

另外需要注意到,房價持平的城市數量開始增加,這說明部分城市近期房價正進入“漲幅難擴大、但短期難下跌”的通道。

02二線城市新房價格回落幅度最大

從7月份一二三線城市的房價環比增幅數據看,分別為0.2%、0.66%和0.57%。從此類環比增幅數據看,相比6月份數據,三線城市均處在回落階段。二線城市回落幅度最大。

03 廈門、西安和成都等5城房價漲幅領跑

具體來看,熱門二線城市的新房市場復蘇值得關注。平頂山、大理、廈門、西安和成都領銜新房價格漲幅,而上海、天津和南充則位列跌幅榜前三。

值得注意的是,以南充為代表的三四線城市,開始顯現出相對一二線市場來說更大的市場波動。在2018年2月,南充還曾以1.7%的增速領跑全國,而在7月,則與天津一起成為了跌幅最大城市。

04 二手房漲幅榜:洛陽摘冠

而在對市場狀況更為敏感的二手房領域,價格波動相對更大。

房價指數數據看,7月份全國70個城市二手房價格指數環比漲幅為0.4%,同比漲幅為6.5%。從漲幅的環比數據看,二手房漲幅相比6月份略有擴大,洛陽成為此次二手房環比漲幅最大的城市。

0520城二手房環比下跌

此外,還有20個城市開始出現二手房價格環比下降。其中,不乏北京、天津、青島等熱點城市。

一圖看懂70城7月房價數據

附:2019年7月70個大中城市新房、二手房價格漲幅榜

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